Смотри: вот ищу я себе офис в аренду, так?

Звоню по объявлениям - практически везде отвечают агенты, а не владельцы.

Почему? Потому что владельцы недвижимости, как правило, поручают сдачу своим агентам. Зачем им это?

1) Агент бегает (звонит) по газетам объявлений;

2) Агент показывает помещение потенциальным съемщикам (покупателям) по несколько раз в день;

3) Агент отвечает на кучу звонков любопытных.

То есть агент выполняет некие полезные функции. Но для кого они полезны? Для собственника недвижимости.

Идем дальше...

Нахожусь я - арендатор, хочу снять помещение под какой-нибудь вид законной деятельности. Мы договариваемся о цене и условиях и - внимание - сейчас будет фокус - и о цене, которую я заплачу агенту.

Внимание вопрос! Какую пользу принес мне, как покуптелю, агент, что я плачу ему, как правило, 50% от суммы месячной аренды? Получается, агент работает на собственника недвижимости, а зарплату платят ему арендаторы?

Справедливо предположить, что комиссию должен платить тот, кто получает доход, а не наоборот.

После вышеизложенных размышлений я пришел к выводу, что необходимо изменить правила игры в этом бизнесе на более адекватные. Тем более, что именно сейчас самое для этого время - рынок недвижимости превратился из рынка продавца в рынок покупателя - когда предложение значительно превышает спрос. На таком рынке большую "силу" имеет как раз покупатель (арендатор).

Единственное, чего не хватает - это какой-то консолидированной реакции покупателей, какого-то действия. Думаю, что начать можно именно с публикаций в СМИ, а там и не за горами соответственно смена акцентов.